В состав небанковских кредитных организаций входят ломбарды, общества взаимного кредитования, кредитные союзы и др. организации.

См. подробности >>


Преимущества рефинансирования ипотечного кредита

Условия предоставления кредита под залог квартиры

Процентные ставки по кредитам и их значение


Автокредит по кредитной карте: схема предоставления

Автокредитование в Москве: тенденции авторынка

Экспресс автокредит: на что можно надеяться

Страхование автокредитов: условия и процентные ставки

Автомобили трейд ин: меняем старую машину на новую

Кто пользуется автокредитами с быстрым оформлением
На правах рекламы:


Особенности залога


денежный залог В настоящее время наблюдается бурный рост потребительского кредитования. Наибольший интерес населения вызывают ипотечные кредиты и кредиты на покупку автомобиля.
Обеспечениям возврата как ипотечных кредитов, так и автокредитов служит залог.

Залог - это право банка или другой кредитной организации (залогодержателя) получить возмещение из стоимости залога в случаях невозврата кредитных сумм или невыполнения других обязательств, предусмотренных договором с залогодателем.
Следует знать, что залог обеспечивает требование в уплате, например, процентов, неустоек, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения и др.

Залогом при ипотечном кредитовании может быть: недвижимость в любом виде, конкретно квартира, земельный участок, пай. При автокредитовании залогом обычно выступает покупаемый автомобиль.

Если залогом служит квартира в многоквартирном жилом доме, то заложенной считается не только эта квартира, но и доля в общей собственности на жилой дом.
Оценочная стоимость земельного участка не может быть установлена ниже его нормативной цены.
В договоре об ипотеке стоимость залога должна быть указана в денежном выражении.

Если же стоимость залога подлежит определять в будущем, то должны быть подробно прописаны условия и порядок ее определения.

Залогодатель должен в письменном виде предупредить залогодержателя обо всех известных ему правах третьих лиц (правах залога, пользования, аренды и др.). Если такое предупреждение не будет сделано до момента государственной регистрациии договора ипотеки, то этот факт дает право кредитору потребовать досрочного погашения кредита.

Залогодатель имеет право предмет залога продать, подарить, обменять, внести в качестве вклада лишь с согласия кредитора(залогодержателя).

Кроме того, залогодатель, должен поддерживать заложенное имущество в исправном состоянии, производить текущий и капитальный ремонт имущества за свой счет до момента прекращения ипотеки.

Кредитор имеет право проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания заложенного имущества даже если оно передано залогодателем во владение третьих лиц.
Государственная регистрация осуществляется по месту нахождения недвижимости.

Теория и практика
Кредиты могут быть разными. Попробуем разобраться в их главных отличиях и основных особенностях:

Ипотечный кредит >>

Автокредит >>

Потребительский кредит >>

Ломбардный кредит >>
Практически все крупные банки предлагают разнообразие кредитных карт. В чем их основные отличия?

См. подробности >>


Оценка кредитоспособности заемщика

Особенности страхования кредитов

Обеспечение исполнения обязательств по кредиту
Кому может быть предоставлен ипотечный кредит? Можно ли продать купленную квартиру до полного погашения кредита?

См. ответы на вопросы >>


Отказы по кредитам. Распространенные причины

Риск кредитования. Чем рискуют банки

Расчеты с помощью пластиковых карт


Особенности залога при ипотечном кредитовании

В магазин за экспресс-кредитом: покупки без денег

Ипотека для военнослужащих: как получить жилье

Главный риск заемщика - невыплаты по кредиту

Налоговый учет процентов по кредиту
   © При цитировании гиперссылка обязательна.